Bieden met Zekerheid
vergroot jouw kans
als je een bod doet op
jouw droomhuis.
In de huidige huizenmarkt voelen kopers zich gedwongen een bod te doen zonder financieringsvoorbehoud - wat risicovol kan zijn.
Wil jij bieden
zonder financieringsvoorbehoud
en zonder financieel risico?
Dan is Bieden met Zekerheid
misschien iets voor jou!
Wat is Bieden met Zekerheid?
Bieden met Zekerheid is een verzekering die je beschermt tegen het financiële risico van een bod zonder financieringsvoorbehoud. Het dekt de verplichte 10% van de aankoopprijs* die je aan de verkoper verschuldigd bent als de hypotheek onverhoopt niet rondkomt.
* Tot een maximum van € 75.000, maar voor de gemiddelde Nederlander is dat genoeg omdat ze qua huis meestal tussen de 2 en de 6 ton zitten.
Zonder zorgen
een bod doen
en je kansen
vergroten op
jouw droomhuis!
Interesse gewekt?
Lees dan nog heel even verder!
Ontdek Bieden met Zekerheid.
Bieden zonder voorbehoud van financiering
In de huidige woningmarkt is overbieden eerder de norm dan de uitzondering, wat jou als huizenkoper in een lastige positie brengt. Steeds vaker wordt er een bod uitgebracht zonder financieringsvoorbehoud om meer kans te maken op een woning. Het risico hiervan is echter dat, als je de financiering van je droomhuis niet rond krijgt, je alsnog de waarborgsom moet betalen. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de aankoopprijs, wat kan oplopen tot tienduizenden euro's.
Daar zit niemand op te wachten. Onze hypotheekspecialisten adviseren daarom om bij het bieden op een woning altijd een financieringsvoorbehoud op te nemen. Als je toch van plan bent om een bod uit te brengen zonder financieringsvoorbehoud, raden we je aan om om eerst een (vrijblijvende) afspraak te maken met één van onze hypotheekspecialisten voor een uitvoerige inventarisatie van jouw financiële situatie. Wil je daarna toch bieden zonder financieringsvoorbehoud? Dan is Bieden met Zekerheid misschien iets voor jou.
Ontvang je biedcertificaat.
Hoe werkt
Bieden met Zekerheid?
Na het aanmaken van een gratis account, wordt op een toegankelijke manier jouw persoonlijke situatie in kaart gebracht en beoordelen we jouw huidige financiële positie. Samen bespreken we bijvoorbeeld welk maandbedrag je comfortabel kunt betalen. Ook kijken we of de Bieden met Zekerheid-verzekering bij jouw situatie past.
Een hypotheekspecialist van Zelf hypotheek afsluiten maakt vervolgens een oriënterende hypotheekberekening, zodat BNP Paribas (de aanbieder van deze verzekering) kan inschatten wat jouw biedingsruimte is. Zodra je je droomhuis hebt gevonden, is er ook een waardebepaling van de woning nodig. Ook deze kun je samen met ons aanvragen en indienen.
Op basis van de aangeleverde informatie ontvang je een biedcertificaat, waarmee je sterker kunt bieden op je droomwoning, zelfs zonder financieringsvoorbehoud. Wordt je bod geaccepteerd maar komt de hypotheek uiteindelijk niet rond, dan hoef je de waarborgsom niet te betalen. Met de Bieden met Zekerheid-verzekering dek je dit financiële risico dus af.
Aan de slag met Bieden met Zekerheid!
Na het aanmaken van een gratis account wordt door het stellen van gerichte vragen automatisch een hypotheekprofiel opgebouwd. Op basis hiervan wordt snel helder of bieden met Zekerheid voor jou interessant is.
Je kunt nu al aan de slag
met het beantwoorden
van de openstaande vragen!
De oriëntatiefase is gratis en vrijblijvend, ga daarom snel aan de slag met het beantwoorden van de vragen en ontdek jouw mogelijkheden. Omdat een huis kopen best spannend en stressvol kan zijn, vinden wij goede bereikbaarheid belangrijk.
We zijn daarom goed bereikbaar via whatsapp, telefoon en mail. Je kunt zelfs een gratis videocall inplannen. Je krijgt razendsnel antwoord waar je gelijk mee uit de voeten kunt.
Zodra je een account hebt aangemaakt, kun je bovendien berichten sturen aan de hypotheekspecialist die aan jouw hypotheekprofiel gekoppeld is. Zo word je niet van het kastje naar de muur gestuurd, maar belandt jouw vraag direct op de juiste plek.
Handig toch?
Ontdek wat je betaalt - No cure No pay
Wat kost
Bieden met Zekerheid?
De kosten voor deze verzekering bedragen € 850. Je betaalt naast deze kosten ook nog de kosten van de reguliere garantiestelling. Deze kosten worden verrekend bij de notaris.
- Kosten reguliere garantiestelling:
0,9% van de bankgarantie, met een minimum van € 250 - Aanvullende dekking Bieden met Zekerheid: €850
Stel dat het gaat om een woning met een koopsom van € 300.000. De 10% bankgarantie is dan € 30.000. De premie 0,9% van dit bedrag is € 270.
Het rekensommetje is dan:
850 + 270 = €1.120
En gaat het hele feest helaas niet door?
Dan betaal je geen cent.
“Uit ervaring weet ik dat de verkopende partij vaak gaat voor zekerheid en geen zin heeft in gedoe. Helemaal die van mijn generatie.”
Henry, senior hypotheekspecialist
Ontdek de meerwaarde van zekerheid.
De belofte
voor de verkoper.
Je hebt een grotere kans doordat je deze zekerheden
biedt aan de verkopende partij:
✓ Ik kan de woning kopen en betalen
✓ Ik kan verantwoord en verzekerd een bod doen
zonder financieringsvoorbehoud
✓ Er wordt direct een (bank)garantie gesteld
Je kunt je voorstellen dat je hiermee een sterke positie hebt ten opzichte van bieders die dit niet hebben. Zelfs al zou jouw bod (iets) lager zijn dan andere bieders. Uit ervaring weten we dat de verkopende partij vaak gaat voor zekerheid en geen zin heeft in gedoe. Vooral als men in het verleden al eens op de koffie is gekomen met een bieder die zijn of haar huis wilde kopen, maar het uiteindelijk toch niet rond kreeg. Voor de verkoper begint het hele riedeltje dan mogelijk weer opnieuw van huizenbezichtingen en biedingen et cetera. Dit houdt dan in dat ze elke keer het huis netjes willen hebben als er weer kijkers komen. En wat denk je van de stress en spannning die dit bij sommige mensen oplevert.
Met dit biedcertificaat heb je een sterke positie
en vergroot je je kansen op de huizenmarkt!
Vragen of hulp nodig?
Bel (0577) 408 000
De kleine lettertjes van Bieden met Zekerheid
Een duik in de voorwaarden van Bieden met Zekerheid
De algemene voorwaarden bevatten vaak veel tekst die sommige mensen lastig te lezen vinden. Daarom raden wij aan rustig naar de inhoudsopgave te kijken, waar je ziet waar je welke voorwaarden vindt. Mocht je hier niet uitkomen, dan kun je altijd contact met ons opnemen om jouw vraag hierover te stellen welke wij z.s.m. zullen beantwoorden.
Belangrijke documenten
Downloads
Zoek je de
goedkoopste hypotheek
voor jouw situatie?
Je ziet al snel dat je honderden tot zelfs duizenden euro's kunt besparen.
Ongeacht jouw situatie of
het hypotheekpakket dat je kiest.
Net dat beetje extra hulp wat zo fijn is.
Bij ons kun je ook je hypotheek regelen, maar vaak komt er nog meer bij kijken. Check hieronder waar we je meer mee kunnen helpen.
Vanaf 1.495,- inclusief BTW
Aankoopbegeleiding
van je droomhuis
Wat doen wij voor je?
- Begeleiding zoekopdracht(en)
- Buurt- en woninganalyses
- Bepalen waarde woning(en)
- Verzorgen van de onderhandelingen
- Controle koopakte en juridische stukken
- Regelen van het taxatierapport
- Verzorgen van de bouwkundige keuring
- Begeleiding naar de notaris
Vanaf 3.495,- inclusief BTW
Verkoopbegeleiding
van je huidige woning
Wat doen wij voor je?
- Persoonlijke begeleiding
- Kadastraal en juridisch onderzoek
- Waardebepaling en verkoopadvies
- Professionele fotografie, plattegronden en woningtekst
- Te koop op Funda en sociale media
- Bezichtigingen plannen en begeleiden
- Onderhandelen van de beste prijs
- Opstellen koopovereenkomst
- Begeleiding naar de notaris
Al vanaf 625,- inclusief BTW
Taxatierapport
- Gevalideerd taxatierapport door NWWI
- Acceptatie door alle hypotheekverstrekkers
- Taxatiekosten zijn fiscaal aftrekbaar
425,- inclusief BTW
Bouwkundige keuring
- Voldoet aan NHG-normen
- Kennis van lokale- en regionale markt
- Ervaren en onafhankelijke bouwkundigen
Vanaf 350,- inclusief BTW
Energielabel
- Gecertificeerde energieadviseurs
- Betrouwbaar en onafhankelijk
- Officieel energielabel NTA8800
Hulp nodig? In een persoonlijk gesprek kijken we naar je situatie en welk pakket daar het beste bij past. Plan een gratis adviesgesprek. Je kan ons ook bellen op 0577 408000.
Van andermans fouten kun je leren.
Grootste blunders die huizenkopers maken
Een huis kopen is voor de meesten van ons de grootste financiële beslissing in het leven. Toch maken huizenkopers regelmatig fouten die grote financiële en emotionele impact kunnen hebben. Of je nu een starter bent of al eerder een huis hebt gekocht, het is interessant om te weten welke valkuilen er zijn met ons welgemeende advies hoe je deze kunt te voorkomen.
“In het veld spreek ik hypotheekverstrekkers, notarissen, advocaten en con-collega hypotheekadviseurs. Je hoort soms de meest bizarre verhalen. Ik hoop dat je er wat van opsteekt, zodat dit jou niet overkomt.”
- Henry, senior hypotheekspecialist
Raadpleeg de klantervaringen en ontdek of je hier jouw hypotheek wilt regelen
Natuurlijk laten we je graag weten waar we goed in zijn. En daarom laten we het liefst onze klanten aan het woord. Lees en bepaal zelf of je via ons jouw hypotheekzaken wilt regelen. Let op: bevat alleen reviews van échte klanten. Op verzoek van de klanten worden beoordelingen soms geanonimiseerd weergegeven. Alle klantervaringen zijn authentiek en met toestemming van de klant geplaatst.
10 
Nikolai
3 oktober 2024 om 15:20
Financieel 'advies' bestond bij tijdens een gratis intake van een andere aanvrager uit '20 jaar vastzetten want het is nu goedkoop', dit advies moest dan volgens hen € 2000 waard zijn. Hiermee niet akkoord gegaan en dit geld bespaard door execution only te gebruiken bij Zelf Hypotheek Afsluiten. De begeleiding van Henry was duidelijk en vriendelijk. Absoluut het geld waard.
Wat zijn de voordelen voor de verkoper?
Met een biedcertificaat geef je de volgende belofte aan de verkoper:
✓ Ik kan de woning kopen en betalen
✓ Ik kan verantwoord en verzekerd een bod doen zonder financieringsvoorbehoud
✓ Er wordt direct een (bank)garantie gesteld
Je kunt je voorstellen dat je hiermee een sterke positie hebt ten opzichte van bieders die dit niet hebben. Zelfs al zou jouw bod (iets) lager zijn dan andere bieders. Uit ervaring weten we dat huizenverkopers kunnen gaan voor zekerheid en geen zin hebben in gedoe. Vooral als men in het verleden al eens op de koffie is gekomen met een bieder die zijn of haar huis wilde kopen, maar het uiteindelijk toch niet rond kreeg. Voor de verkoper begint het riedeltje dan mogelijk weer opnieuw van huizenbezichtingen en biedingen. Dit houdt dan ook in dat je elke keer je huis netjes wilt hebben als er weer kijkers komen. En wat denk je van de spannning die dit bij sommige mensen kan opleveren. Daarom, met dit biedcertificaat heb je een sterke positie en vergroot je je kansen op de huizenmarkt.
Heb je vragen over je hypotheek?
We helpen je graag verder.
Onze specialisten nemen de tijd om je vragen te beantwoorden. Vrijblijvend en kosteloos, je bepaalt helemaal zelf of je de hypotheek via ons regelt. Neem contact op of bel ons.
Benieuwd wat je
maximaal kunt lenen bij een hypotheek?
Heb je een droomhuis op het oog of wil je de hypotheek oversluiten? Dan wil je ook weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Bij ons kun je jouw maximale hypotheek berekenen met je bruto jaarinkomen en dat van je -eventuele- partner. Zo'n online berekening geeft je een idee van wat je kunt lenen. Uiteraard is het ook mogelijk dat wij je hiermee helpen. Neem sowieso in het geval van een hypotheek even contact met ons op.
