Wanneer hypotheek oversluitenWe vertellen je meer.
Hypotheek oversluiten.
Een hypotheek oversluiten kan aantrekkelijk zijn wanneer je bij een andere bank een betere rente kunt krijgen. Daarnaast kun je je hypotheek oversluiten wanneer je meer flexibiliteit wilt of je huidige hypotheek wilt oversluiten naar een ander type hypotheek. Wij vertellen je in welke gevallen jij je hypotheek over kan sluiten.
Op deze pagina vind je:
Uitleg over het aanvragen van een hypotheek:
Optie 1 | Lage rente hypotheek
Een van de meest voorkomende redenen om je hypotheek over te sluiten is een lagere rente. Als de rente lager is dan toen je je hypotheek afsloot, kan het flink schelen in je maandlasten om je hypotheek over te sluiten. Als je verwacht dat de rente in de toekomst zal stijgen, kan het verstandig zijn om nu vast over te sluiten naar een hypotheek met een langere rentevaste periode om te voorkomen dat je meer rente gaat betalen.
Optie 2 | Meer flexibiliteit
Een andere reden om over te sluiten is als je meer flexibiliteit wilt in de aflossing van je hypotheek. Bijvoorbeeld als je tijdelijk minder wilt aflossen omdat je andere grote uitgaven hebt, of als je extra wilt aflossen, bijvoorbeeld wanneer je een bonus hebt ontvangen. Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt, kan het oversluiten naar een andere hypotheekvorm, zoals een annuïteiten- of lineaire hypotheek, aantrekkelijk zijn. Hiermee bouw je wel vermogen op en betaal je uiteindelijk de hele hypotheek af.
Hypotheek oversluiten bij dezelfde bank
Ben je tevreden over je huidige bank en hypotheek? Dan kun je ervoor kiezen om jouw hypotheek over te sluiten bij je huidige bank. Omdat je bank al over jouw gegevens beschikt kan het voordelig zijn in de hoeveelheid administratieve handelingen en eventuele bijkomende kosten. Daarnaast hoef je in sommige gevallen geen notariskosten te betalen.
Bij Zelfhypotheekafsluiten helpen wij je graag bij het oversluiten van je hypotheek bij dezelfde bank. Zo weet je zeker dat jouw nieuwe hypotheek de meest gunstige voorwaarden heeft!
Hypotheek oversluiten naar andere bank
Een lagere rente bij een andere bank? Je hypotheek oversluiten naar een andere bank kan dan flink schelen in de maandlasten.Het kan ook gunstig zijn om over te sluiten naar een andere bank wanneer je meer flexibiliteit wilt, bijvoorbeeld een hypotheek met een langere of kortere rentevaste periode. Bij zelfhypotheekafsluiten.nl helpen we je bij het vinden naar betere voorwaarden zodat jij op termijn veel geld kunt besparen.
Hypotheek oversluiten en ophogen
Wanneer je hypotheek gaat oversluiten kan dit ook in combinatie met een ophoging. Het ophogen van je hypotheek doe je meestal om een extra investering te doen in je woning. Zoals het verduurzamen met zonnepanelen of een warmtepomp, renoveren of het plaatsen van een uitbouw. Je kunt je ophoging ook gebruiken als vrije consumptieve opname.
Hypotheek oversluiten naar verhuurhypotheek
Ben je van plan om je woning te gaan verhuren? Kies er dan voor om je hypotheek om te zetten naar een verhuurhypotheek. Een verhuurhypotheek is afgestemd op de huurinkomsten en woningwaarde in plaats van je inkomen. Dit kan veel voordelen met zich mee brengen.
Spaarhypotheek oversluiten
Ben je op zoek naar meer flexibiliteit of lagere maandlasten? Je kunt je spaarhypotheek oversluiten naar een andere hypotheekvorm. Let wel op dat je mogelijk je opgebouwde spaarpot moet meenemen naar je nieuwe hypotheek waardoor je mogelijk extra kosten maakt.
Bankspaarhypotheek oversluiten
Als je een bankspaarhypotheek hebt, kan het ook voordelig zijn om over te sluiten. Bij een bankspaarhypotheek spaar je naast de aflossing van je hypotheek ook voor de aflossing van de hypotheekschuld aan het einde van de looptijd. Het kan voordelig zijn om deze hypotheek over te sluiten naar een andere bank met betere voorwaarden, bijvoorbeeld een lagere rente of een beter spaarproduct.
Het juiste moment voor hypotheek oversluiten
De einddatum van je rentevaste periode is vaak het meest gunstige moment voor het oversluiten van je hypotheek. Zo voorkom je in veel gevallen dat je een boeterente moet betalen.
Veelgestelde vragen
Wanneer hypotheek oversluiten?
Het oversluiten van een hypotheek kan interessant zijn als je wilt profiteren van een lagere rente of van betere voorwaarden. Over het algemeen kun je jouw hypotheek oversluiten na de rentevaste periode, anders betaal je vaak een boeterente.Wat kost hypotheek oversluiten?
Het oversluiten van een hypotheek brengt kosten met zich mee, zoals advies- en bemiddelingskosten, taxatiekosten en notariskosten. Ook moet je rekening houden met eventuele boeterente als je vervroegd aflost. Bij Zelfhypotheekafsluiten.nl bereken je snel de kosten voor het oversluiten van jouw hypotheek.Wat is boeterente?
Boeterente is een bedrag wat je moet betalen aan je hypotheekverstrekker als je jouw hypotheek vervroegd aflost. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren als je jouw hypotheek wilt oversluiten naar een andere bank met een lagere rente.
Heb je meer vragen? Dat kan uiteraard.
Het kan natuurlijk ook zijn dat je minder zeker bent over je eigen kennisniveau op het gebied van hypotheken en daarom liever meer steun krijgt van een ervaren hypotheekadviseur. In dat geval kies je niet voor een Execution Only Hypotheek, maar voor een van onze andere pakketten. Er is een optie met zelf aanvragen in combinatie met online advies, en een full service optie, waarbij je echt van het begin tot het einde samen met een eigen professionele hypotheekadviseur het proces doorloopt. Dat is natuurlijk duurder dan Execution Only, maar nog steeds voordeliger dan veel andere – vaak minder ervaren – hypotheekadviseurs.
15 situaties waarom klanten kiezen
voor Zelf hypotheek afsluiten
Raadpleeg de klantervaringen en bepaal zelf of je via ons jouw hypotheekzaken wilt regelen.
Uiteraard laten we graag weten waar we goed in zijn. We laten daarom het liefst onze klanten zelf aan het woord. Lees en bepaal zelf of je via ons jouw hypotheekzaken wilt regelen. Let op: bevat alleen reviews van échte klanten. Op verzoek van de klanten worden beoordelingen soms geanonimiseerd weergegeven. Alle 626 klantervaringen zijn authentiek en met toestemming van de klant geplaatst.
10
René
20 september 2022 om 16:52
Wij zijn uiterst correct, duidelijk en snel geholpen door Dhr. Luigjes. Zeker een aanrader wanneer u opzoek bent naar een goede hypotheekadviseur voor een nog betaalbare prijs.
