Execution only hypotheek: de voordelen en nadelenWe vertellen je meer.
Hypotheek aanvragen zonder advies.
Een execution only hypotheek, wat houdt dat eigenlijk in? Het klinkt misschien ingewikkeld, maar het betekent simpelweg dat je zelf je hypotheek afsluit zonder advies van een hypotheekadviseur. Dit kan aantrekkelijk zijn omdat je hiermee bespaart op de kosten van een adviseur, maar er kleven ook risico's aan vast. In deze blog bespreken we alles wat je moet weten over een execution only hypotheek, de voor- en nadelen en waar je op moet letten.
Op deze pagina vind je:
Uitleg over execution only:
Wat is een execution only hypotheek?
Een execution only hypotheek is een hypotheekaanvraag waarbij je zelf de hypotheek afsluit zonder advies van een hypotheekadviseur. Je maakt hierbij gebruik van een online platform, zoals zelfhypotheekaflsuiten.nl, of direct bij een geldverstrekker. Bij een execution only hypotheek ontvang je geen advies over de verschillende hypotheekvormen, de voor- en nadelen en welke hypotheek het beste past bij jouw persoonlijke situatie. Je bent zelf verantwoordelijk voor het maken van de juiste keuze. Voorafgaand het afsluiten van een hypotheek via execution only is het genoodzaakt om een online kennistest te voltooien. Aan de hand van die test wordt jouw kennis geschaald. Deze test is bij iedere execution only aanvraag verplicht.
Benieuwd naar jouw kennis? Doe de gratis online kennistest.
Voordelen van een execution only hypotheek
- Kostenbesparing: Bij een execution only hypotheek bespaar je op de kosten van een hypotheekadviseur. Dit kan oplopen tot enkele duizenden euro's.
- Snelle afhandeling: Bij het afsluiten van een execution only hypotheek gaat de afhandeling vaak sneller dan bij een hypotheek met advies van een hypotheekadviseur. Je hoeft immers geen afspraken te maken en te wachten op een adviesrapport.
- Zelf de touwtjes in handen: Met een execution only hypotheek heb je zelf de touwtjes in handen. Je bepaalt zelf welke hypotheekvorm het beste past bij jouw persoonlijke situatie en je maakt zelf de keuze.
Nadelen van een execution only hypotheek
- Geen advies: Bij een execution only hypotheek ontvang je geen advies van een hypotheekadviseur. Dit kan risico's met zich meebrengen omdat je mogelijk niet alle informatie hebt om de juiste keuze te maken.
- Verantwoordelijkheid: Bij een execution only hypotheek ben je zelf verantwoordelijk voor het maken van de juiste keuze. Als achteraf blijkt dat je de verkeerde keuze hebt gemaakt, draag je hier zelf de verantwoordelijkheid voor.
- Beperkte keuze: Bij een execution only hypotheek heb je vaak een beperkte keuze uit hypotheekverstrekkers. Hierdoor kan het zijn dat je niet de hypotheek kunt afsluiten die het beste past bij jouw persoonlijke situatie.
Waar moet je op letten bij een execution only hypotheek?
Als je besluit om een execution only hypotheek af te sluiten, is het belangrijk om op een aantal zaken te letten:
- Zorg dat je voldoende kennis hebt: Bij een execution only hypotheek is het belangrijk dat je voldoende kennis hebt van hypotheekvormen, rentes en voorwaarden. Neem daarom de tijd om je goed in te lezen voordat je een keuze maakt. En vergeet niet de online kennistest af te leggen.
- Check de betrouwbaarheid van het platform: Als je een execution only hypotheek afsluit via een online platform, is het belangrijk om de betrouwbaarheid van het platform te checken. Bij zelf hypotheek afsluiten werken we alleen maar met ervaren adviseurs. Ook vind je meer dan 400 reviews online staan. Tot slot is Zelf hypotheek afsluiten de goedkoopste hypotheek bemiddelaar volgens de Consumentenbond.
- Vergelijk verschillende hypotheekverstrekkers: Bij een execution only hypotheek heb je vaak een beperkte keuze uit hypotheekverstrekkers. Het is daarom belangrijk om de verschillende aanbieders goed met elkaar te vergelijken en te kijken naar de voorwaarden en rentetarieven. Heb je vragen over de hypotheekverstrekkers die execution only aanbieden? Vraag ze ons gerust!
- Wees kritisch: Bij een execution only hypotheek ben je zelf verantwoordelijk voor het maken van de juiste keuze. Wees daarom kritisch en stel vragen als je ergens niet zeker van bent.
Veelgestelde vragen
Kan ik bij execution only hypotheek alsnog advies krijgen als ik dat nodig heb?
Nee, bij een execution only hypotheek krijg je geen advies van een hypotheekadviseur. Je bent zelf verantwoordelijk voor het maken van de juiste keuze. Mocht je wel graag advies willen, dan raden wij je aan om onze andere pakketten te bekijken.Kan ik bij execution only hypotheek gebruik maken van NHG?
Ja, het is mogelijk om bij een execution only hypotheek gebruik te maken van NHG. Dit is wel afhankelijk van de NHG normen (welke elk jaar worden aangepast). Op dit moment is de NHG kostengrens als volgt: woningen met een marktwaarde tot €405.000,- (2023).Wat gebeurt er als ik achteraf spijt krijg van mijn keuze bij een execution only hypotheek?
Als je achteraf spijt krijgt van je keuze bij een execution only hypotheek, ben je zelf verantwoordelijk voor de gevolgen. Je kunt in dat geval niet terugvallen op het advies van een hypotheekadviseur.
Heb je meer vragen? Dat kan uiteraard.
Het kan natuurlijk ook zijn dat je minder zeker bent over je eigen kennisniveau op het gebied van hypotheken en daarom liever meer steun krijgt van een ervaren hypotheekadviseur. In dat geval kies je niet voor een Execution Only Hypotheek, maar voor een van onze andere pakketten. Er is een optie met zelf aanvragen in combinatie met online advies, en een full service optie, waarbij je echt van het begin tot het einde samen met een eigen professionele hypotheekadviseur het proces doorloopt. Dat is natuurlijk duurder dan Execution Only, maar nog steeds voordeliger dan veel andere – vaak minder ervaren – hypotheekadviseurs.
12 situaties waarom klanten kiezen
voor Zelf hypotheek afsluiten
Raadpleeg de klantervaringen en bepaal zelf of je via ons jouw hypotheekzaken wilt regelen.
Uiteraard laten we graag weten waar we goed in zijn. We laten daarom het liefst onze klanten zelf aan het woord. Lees en bepaal zelf of je via ons jouw hypotheekzaken wilt regelen. Let op: bevat alleen reviews van échte klanten. Op verzoek van de klanten worden beoordelingen soms geanonimiseerd weergegeven. Alle 619 klantervaringen zijn authentiek en met toestemming van de klant geplaatst.
9
Hilde
21 september 2022 om 13:07
Zeer tevreden. Wij zijn goed en netjes en snel geholpen door Henry. Al met al gaat er best veel tijd in zitten in alles invullen en uploaden etc, maar dat hoort er uiteraard gewoon bij.
Zeker een aanrader als je zelf weet wat je belangrijk vindt in een hypotheek. Zonde van je geld om dan naar een fysieke hypotheekverstrekker/adviseur te gaan.
