Aftrekbare kosten oversluiten hypotheekWe vertellen je meer.
Aftrekbare kosten.
Het oversluiten van een hypotheek kan financieel aantrekkelijk zijn, maar brengt wel kosten met zich mee. Het is daarom belangrijk om te weten welke kosten aftrekbaar zijn bij de Belastingdienst. Wij vertellen je graag welke kosten aftrekbaar zijn en hoe je hiervan profiteert. Alle informatie over aftrekbare kosten voor het oversluiten van je hypotheek lees je op de website van de Belastingdienst.
Op deze pagina vind je:
Uitleg over aftrekbare kosten:
Kosten oversluiten hypotheek
Bij het oversluiten van een hypotheek komen diverse kosten kijken, zoals notariskosten en advieskosten. Wanneer je de hypotheek binnen de rentevaste periode wilt oversluiten, kan er ook sprake zijn van een boete.
Aftrekbare kosten oversluiten hypotheek
Bij het oversluiten van een hypotheek zijn er verschillende kosten die aftrekbaar zijn bij de Belastingdienst, zoals Advies- en bemiddelingskosten, notariskosten, taxatiekosten en kosten voor inschrijving bij het kadaster. De kosten zijn aftrekbaar als de hypotheek t.b.v. de woning in box 1 valt.
Advies- en bemiddelingskosten
Bij Zelfhypotheekafsluiten.nl profiteer je van lage advies- en bemiddelingskosten. Daarnaast zijn deze kosten ook nog eens aftrekbaar bij de belastingdienst.
Notariskosten voor de hypotheekakte
Notariskosten zijn de kosten voor het opstellen van de akte en het inschrijven van de akte bij het kadaster. De notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte zijn aftrekbaar.
Taxatiekosten
Dit zijn de kosten voor het bepalen van de waarde van je woning. Een taxatierapport is vaak nodig bij het oversluiten van je hypotheek om de hoogte van de nieuwe hypotheek te kunnen bepalen. Taxatiekosten zijn aftrekbaar.
Kosten inschrijving bij het kadaster
Dit zijn de kosten voor het wijzigen van de hypotheekakte in het register van het kadaster. De kosten voor het inschrijven van de nieuwe hypotheekakte bij het kadaster zijn aftrekbaar.
Boeterente
Heb je een boeterente voor het vroegtijdig beëindigen van je oude hypotheek? Dan is deze in veel gevallen ook aftrekbaar. Houd er hierbij rekening dat de kosten pas aftrekbaar zijn als de hypotheek t.b.v. de woning/eigenwoningsschuld in box 1 valt.
Profiteren van aftrekbare kosten oversluiten hypotheek
Door gebruik te maken van de aftrekposten bij het oversluiten van je hypotheek, kun je flink besparen op de kosten. Hoeveel je precies kunt besparen, hangt af van je persoonlijke situatie en het bedrag van de kosten. Het is daarom verstandig om goed te laten berekenen hoeveel je kunt besparen en of het oversluiten van je hypotheek financieel gezien de beste keuze is voor jou.
Om te profiteren van de aftrekbaarheid van kosten bij het oversluiten van een hypotheek, moet je deze kosten opgeven in je aangifte inkomstenbelasting. Dit doe je door ze te vermelden in het onderdeel 'Kosten voor de eigen woning' in de aangifte. Waar je de kosten moet vermelden lees je op de website van de Belastingdienst.
Veelgestelde vragen
Zijn oversluitkosten aftrekbaar?
Veel kosten die komen kijken bij het oversluiten van je hypotheek zijn aftrekbaar. Zo kun je een deel van de kosten terugkrijgen bij het doen van je belastingaangifte.Welke kosten zijn aftrekbaar bij het oversluiten van een hypotheek?
Kosten die aftrekbaar zijn bij het oversluiten van je hypotheek zijn notariskosten, taxatiekosten, kosten voor inschrijving van je hypotheekakte bij het kadaster. De kosten zijn aftrekbaar als de hypotheek t.b.v. de woning/eigenwoningsschuld box 1 is.Hoe trek ik de kosten voor het oversluiten van een hypotheek af?
Vermeld de aftrekbare kosten in uw belastingaangifte of voorlopige aanslag. Dit verlaagt uw inkomen en resulteert in een belastingvermindering of teruggave. Als u de kosten via een voorlopige aanslag ontvangt, vergeet dan niet om ze ook in uw belastingaangifte van hetzelfde jaar op te nemen.
Heb je meer vragen? Dat kan uiteraard.
Het kan natuurlijk ook zijn dat je minder zeker bent over je eigen kennisniveau op het gebied van hypotheken en daarom liever meer steun krijgt van een ervaren hypotheekadviseur. In dat geval kies je niet voor een Execution Only Hypotheek, maar voor een van onze andere pakketten. Er is een optie met zelf aanvragen in combinatie met online advies, en een full service optie, waarbij je echt van het begin tot het einde samen met een eigen professionele hypotheekadviseur het proces doorloopt. Dat is natuurlijk duurder dan Execution Only, maar nog steeds voordeliger dan veel andere – vaak minder ervaren – hypotheekadviseurs.
12 situaties waarom klanten kiezen
voor Zelf hypotheek afsluiten
Raadpleeg de klantervaringen en bepaal zelf of je via ons jouw hypotheekzaken wilt regelen.
Uiteraard laten we graag weten waar we goed in zijn. We laten daarom het liefst onze klanten zelf aan het woord. Lees en bepaal zelf of je via ons jouw hypotheekzaken wilt regelen. Let op: bevat alleen reviews van échte klanten. Op verzoek van de klanten worden beoordelingen soms geanonimiseerd weergegeven. Alle 619 klantervaringen zijn authentiek en met toestemming van de klant geplaatst.
10
Fam Deen
18 oktober 2022 om 12:52
Uitstekend geholpen door dhr. Luijgjes, met echte raad en daad. Toen bleek dat onze oorspronkelijk beoogde verhuizing niet door kon gaan, zijn we bij de definitieve verhuizing opnieuw snel en adequaat geholpen aan de hypotheek. Zeker aan te bevelen.
